今年以來，土地市場保持較高熱度。中指研究院數據顯示，今年前8個月，TOP100企業拿地總額達6056億元，同比增長28.0%。具體來看，拿地金額前十企業中8家為央國企，部分民企亦有一定投資強度，如濱江集團拿地金額位居前十，邦泰集團、大華集團等也進入拿地金額前二十。

今年以來，精準投資、聚焦深耕仍是房企最優策略，頭部央國企憑借資金優勢展現出更強的投資主動性和補倉能力，在北京、上海、深圳、杭州、成都等一線及強二線城市持續布局。9月份，上海、北京、杭州、成都等地均有住宅（住宅地產行業分析報告）用地出讓。9月4日，上海2025年第七批次5宗地全部成交，3宗溢價率超10%，共收金111.2億元。9月16日，杭州成功出讓兩宗住宅用地，其中杭州康橋單元GS120103-09地塊的溢價率達25.47%。

從土地供應端來看，當前土地市場呈現出優質地塊集中供應的特點。9月份以來，上海、成都、杭州等熱點城市持續推出核心地段優質地塊，使得土地交易維持了較高的熱度。同時，在此過程中，部分重點地區的縣級城市也有較好的土地交易。